Se você precisar encontrar os limites de sua propriedade, talvez contrate um topógrafo. Tradicionalmente, esta é a única maneira de descobrir onde começam e terminam os limites de sua propriedade. No entanto, as pesquisas são caras – às vezes custando milhares de dólares. Talvez haja outra maneira.
O aplicativo LandGlide foi projetado para ajudar as pessoas a encontrar os limites de suas propriedades usando seus smartphones. Graças aos dados avançados de parcelas e ao GPS do seu dispositivo, o LandGlide apresenta dados atualizados que podem mostrar onde estão os limites de sua propriedade.
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Como encontrar suas linhas de propriedade com LandGlide
Encontrar os limites de sua propriedade com LandGlide é fácil. Para começar, basta baixar o aplicativo e inserir seu endereço na parte superior quando ele abrir. LandGlide encontrará sua propriedade e mostrará os limites da propriedade.
Se você não tiver um endereço ou um terreno baldio, poderá inserir as informações do proprietário ou do lote para obter os limites da propriedade. Você também pode usar sua localização atual se estiver tentando descobrir informações como o número do pacote. Alternativamente, você pode usar o mapa e localizar o pacote manualmente.
Se ainda não comprou casa, lembre-se que existem aplicações para o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos.
LandGlide possui um recurso de satélite que pode ajudá-lo a identificar onde estão os limites de sua propriedade. Embora o Google Maps também tenha limites, o LandGlide é mais preciso. O Google Maps não mostra todos os mapas/limites de lotes como o LandGlide faz.
A LandGlide obtém suas informações diretamente do condado. Você também pode usar o recurso GPS para mostrar onde você está em relação aos limites de sua propriedade. Ao caminhar, você pode descobrir o quão perto está da linha de sua propriedade e marcá-la você mesmo.
Você também pode usar o LandGlide para encontrar pinos topográficos e obter a linha da propriedade. Isso é útil se você precisar saber onde fica a linha de uma cerca ou edifício.
Para encontrar um pino topógrafo usando LandGlide, você só precisa de um detector de metais. Em seguida, abra o aplicativo e comece a digitalizar os limites da propriedade. O pino do Surveyor estará próximo e aparecerá como um pequeno pedaço de ferro no detector de metais. Os pinos topográficos geralmente ficam a 3 metros da rua e são feitos de ferro puro.
Embora LandGlide diz que oferece linhas de encomendas “bastante precisas”, elas não devem ser utilizadas para quaisquer fins legais. Para isso, você ainda precisa de um topógrafo.
Como encontrar o proprietário de uma propriedade usando LandGlide
Se precisar entrar em contato com um vizinho ou tiver curiosidade sobre quem é o dono de um imóvel, você pode fazer isso usando o LandGlide. Como o LandGlide inclui dados de lotes para a maioria das propriedades nos Estados Unidos, você também pode encontrar as informações de contato do proprietário.
Isso é útil se houver um imóvel vago próximo ao seu e você precisar entrar em contato com o proprietário. Algumas pessoas usam esse recurso para entrar em contato com o proprietário e fazer uma oferta para expandir sua propriedade. Ele também trará informações sobre área cultivada, valor, elevação e muito mais.
Para encontrar o proprietário, basta tocar no pacote no aplicativo LandGlide. Isso trará suas informações. Isso também é útil para corretores de imóveis e investidores imobiliários. LandGlide, junto com esses aplicativos essenciais para corretores de imóveis, pode ajudar a impulsionar seus negócios.
Além das versões iOS e Android, o LandGlide também oferece um aplicativo web, ótimo para verificar informações do proprietário.
Baixar: LandGlide para iOS | Android | Rede (US$ 9,99/mês ou US$ 99/ano, teste gratuito disponível)
Os topógrafos são uma coisa do passado?
Com aplicativos como o LandGlide, pode ser fácil pensar que não precisaremos tanto de topógrafos no futuro, mas isso está longe de ser o caso. Embora os dados de parcelas do GPS ajudem a encontrar limites aproximados de propriedades sem contratar um topógrafo, a própria LandGlide afirma que suas linhas adequadas “não são recomendadas para uso para fins legais”.
Isso ocorre porque os mapas de impostos e parcelas, nos quais a LandGlide se baseia, podem não corresponder à escritura da propriedade, que é a linha legal da propriedade. Apesar disso, as pesquisas são caras e levam semanas para serem concluídas, o que significa que a LandGlide pode oferecer uma solução rápida e fácil para questões triviais. Mas você não deve confiar nisso para muito mais do que isso.
Se você e seu vizinho estiverem tendo uma disputa de propriedade, os dados do lote LandGlide não serão aceitos em processos judiciais. Para isso, você precisará de uma pesquisa real. LandGlide também está disponível apenas para quem está nos EUA. Embora 95% da população dos EUA esteja coberta, se você estiver entre os 5% que não estão, não será útil.
De qualquer forma, o aplicativo LandGlide é uma ótima opção para alguns casos, e você pode nem precisar de um topógrafo se não estiver em uma disputa legal. Antes de gastar tempo e dinheiro em uma pesquisa, experimente primeiro o LandGlide.