Uma peça historicamente significativa da Era de Ouro de Hollywood, o Occidental Studios, está agora no mercado por US$ 45 milhões, representando uma intersecção única entre o legado cinematográfico e os desafios contemporâneos da indústria. Esta venda sublinha o cenário em evolução da produção de cinema e televisão, à medida que centros tradicionais como Los Angeles competem com o aumento da concorrência e as dinâmicas de mercado em mudança.
História e Infraestrutura Notáveis
Fundado em 1913, antes mesmo do advento do som sincronizado no cinema, o Occidental Studios ostenta um passado rico. A vasta propriedade inclui instalações de escritório modernas, bangalôs e quatro estúdios de som distintos, com o seu maior, o Estúdio 1, apresentando uma impressionante área de 14.000 pés quadrados e tetos com 54 pés de altura. O preço pedido reflete não apenas a sua infraestrutura, mas também a sua célebre história na produção cinematográfica americana.
A Visão do CEO: Preservando o Legado
Para Craig Darian, CEO da Occidental Entertainment Group Holdings, a venda transcende uma mera transação financeira. Darian enfatiza uma “estratégia de sucessão“, expressando o desejo de que o próximo guardião do estúdio mantenha seu legado e continue seu papel como instalação de produção. Ele vê a propriedade como “uma peça de arte“, indicando uma abordagem seletiva para potenciais compradores que se alinhem com essa visão, em vez de se concentrarem apenas em um retorno rápido. Esse sentimento destaca uma tendência crescente entre os proprietários de bens de patrimônio em garantir a continuidade do propósito.
Dinâmicas do Mercado e Desafios da Indústria
A listagem surge em meio a um ambiente competitivo para a produção de cinema e televisão. Os estúdios de som de Los Angeles registraram uma taxa média de ocupação de 63% no ano passado, uma diminuição de cinco pontos percentuais em relação a 2023, de acordo com dados da FilmLA. Este declínio reflete a luta contínua de Hollywood contra os incentivos oferecidos por outros estados dos EUA e locais internacionais. Em resposta, os legisladores da Califórnia aumentaram recentemente a alocação anual do programa de crédito fiscal para cinema e televisão do estado para US$ 750 milhões, um aumento de US$ 330 milhões. Uma transação de mercado comparável envolveu o Jim Henson Studios, que foi supostamente adquirido no ano passado por aproximadamente US$ 44 milhões, ilustrando o valor de mercado para tais ativos especializados.
Impacto Econômico e Resiliência da Indústria do Entretenimento
Apesar dos desafios, a indústria do entretenimento permanece um pilar da economia da Califórnia, contribuindo com mais de US$ 30 bilhões e sustentando mais de 200.000 empregos locais, conforme observado pelo Departamento de Desenvolvimento Econômico e da Força de Trabalho da Cidade de Los Angeles. Serve também como um motor significativo para o turismo. Los Angeles continua a ser um importante centro de produção, oferecendo aproximadamente 8 milhões de pés quadrados de espaço de estúdio, sublinhando a sua importância duradoura na produção global de mídia.