O sistema do Airbnb, por padrão, exibe somente o valor básico do aluguel, similar ao que ocorre com companhias aéreas que anunciam o preço da passagem sem incluir as taxas, as quais podem aumentar significativamente o custo final. Nos aluguéis do Airbnb, também são aplicados impostos e taxas adicionais, que, embora não sejam tão elevadas quanto em passagens aéreas, afetam consideravelmente o valor total da estadia por noite. Para contornar essa questão, foi desenvolvido um corretor de preço por noite, uma extensão para navegadores como Chrome e Firefox. Esta ferramenta calcula e adiciona as taxas e impostos ocultos ao preço base, oferecendo uma visão mais realista do custo final.
Entendendo Taxas e Impostos no Airbnb
Para usar o Corretor de Preço por Noite do Airbnb, instale a extensão e acesse o site do Airbnb. Inicialmente, os preços exibidos não consideram as taxas e impostos adicionais. Apenas após selecionar as datas de check-in e check-out, o preço final é atualizado para refletir esses custos extras. Sem a extensão, o Airbnb continua a mostrar o valor base por noite, com as taxas e impostos sendo somados apenas no total final.
Embora o Airbnb não oculte deliberadamente essas taxas e impostos, o preço inicial por noite não os inclui, o que pode levar a surpresas. Por exemplo, um aluguel que inicialmente parecia custar US$ 91 por noite, pode ter um acréscimo de US$ 25 devido a taxas e impostos. Este valor, que aparentemente é pequeno, pode aumentar substancialmente em estadias mais longas.
Limitações da Extensão
A extensão possui algumas limitações. Ela funciona somente na versão em inglês do site e suporta apenas as seguintes moedas: USD, CAD, EUR e GBP. No entanto, se você utiliza uma moeda diferente, é possível usar a versão australiana do site, que, por padrão, já exibe as cobranças ocultas. Caso deseje, você também pode realizar a conversão entre as moedas suportadas pela extensão.
Uma melhoria desejável seria a exibição da taxa real por noite na página principal da propriedade. Este é o preço que primeiramente atrai os interessados em alugar o espaço. Descobrir que o custo real é bem maior pode ser desanimador. A limitação pode estar relacionada à forma como as taxas e impostos são aplicados, como a incidência de alguns impostos ou taxas somente em estadias com um determinado número de dias. Sem saber quantos dias o usuário pretende se hospedar, a extensão pode ter dificuldades em apresentar uma taxa exata, justificando a sua forma de funcionamento atual.