O setor de aluguel por temporada está florescendo a cada ano que passa. Longe vão os dias em que os hotéis eram os únicos destinos para os viajantes. Existem opções mais acessíveis e alternativas disponíveis hoje.
Para nossa surpresa, até 2023, estima-se que a receita do setor de aluguel por temporada aumente para US$ 96,85 bilhões.
Além disso, até 2027, a receita total gerada no setor de aluguel por temporada virá exclusivamente das vendas online.
A partir das estatísticas acima, pode-se prever que o software de aluguel por temporada continuará a desempenhar um papel importante no crescimento desse setor.
Você veio ao lugar certo se não conhece o software de aluguel por temporada. Neste artigo, aprenderemos tudo o que você precisa saber sobre o software de aluguel por temporada!
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O que é um software de aluguel por temporada?
O software de aluguel por temporada automatiza todos os processos envolvidos nas instalações de aluguel por temporada. Este software abrangente permite que proprietários e gerentes agilizem todo o gerenciamento de propriedades de aluguel por temporada.
Quer se trate de listas de propriedades, reservas, comunicação ou transações financeiras, o software de aluguel por temporada ajuda você a fazer tudo com apenas alguns cliques.
Este sistema centralizado incorpora uma variedade de excelentes recursos e ferramentas. Essas ferramentas facilitam a operação simplificada e otimizada das propriedades de aluguel por temporada.
Alguns recursos não negociáveis do software de aluguel por temporada são:
- Crie e gerencie listas de propriedades em várias plataformas online e canais de reserva
- Recursos integrados de reserva online para uma experiência simplificada
- Conveniência na comunicação com os hóspedes
- Sistemas de feedback robustos, incluindo avaliações e avaliações
Com a ajuda de um software de aluguel por temporada rico em recursos, os proprietários e gerentes podem aumentar a eficiência de seus negócios e, ao mesmo tempo, aumentar a receita.
Benefícios do software de aluguel por temporada
Economia de tempo
Um dos benefícios mais significativos da implementação de um software de aluguel por temporada é que você pode automatizar tarefas demoradas e monótonas. Não há necessidade de desperdiçar seu tempo com tarefas mundanas que precisam de comunicação ou aborrecimentos.
Ele lida com várias tarefas do dia-a-dia, como lidar com reservas, agilizar check-ins e check-outs e supervisionar a disponibilidade de propriedades. Reduz o tempo e a dor de cabeça de ver tudo sozinho.
Outro grande benefício do software de aluguel por temporada é a sincronização do calendário em vários canais. Este recurso atualiza manualmente a disponibilidade, reserva, etc., sem trabalho manual.
Gerencie suas propriedades de aluguel a partir de um login central
Proprietários de imóveis com várias propriedades para aluguel podem otimizar a visualização de todas as propriedades.
Para lidar com várias propriedades de aluguel, o software de aluguel por temporada vem em socorro! Uma plataforma de aluguel por temporada vem com a conveniência de um login central, permitindo que os proprietários monitorem e controlem tudo sob o mesmo teto.
Ele elimina o incômodo de manter logins diferentes para cada propriedade. Assim, permite que você faça mais em menos tempo sem complicações.
Facilidade de gestão de múltiplos canais de aluguer
Um bom software de aluguel por temporada permite que os proprietários integrem todos os canais de aluguel em um só lugar. A centralização de todas as operações de aluguel simplifica o processo de listagem, reserva e gerenciamento de propriedades em vários canais, como Airbnb, Vrbo, Booking.com e muito mais.
Com o software de aluguel por temporada, proprietários e gerentes de imóveis podem sincronizar facilmente suas listagens, garantindo disponibilidade precisa e informações de preços em todas as plataformas.
Mais controle com seu site de aluguel por temporada
Graças ao software de aluguel por temporada, proprietários e gerentes obtêm maior controle sobre seus sites de aluguel por temporada. Acontece de várias maneiras diferentes.
O software de aluguel por temporada oferece uma plataforma centralizada com alto grau de controle. Ele permite que você atualize e comercialize suas propriedades com facilidade, enquanto atualiza automaticamente as informações de disponibilidade e descrições atraentes.
Além disso, o software frequentemente inclui calendários de reservas integrados juntamente com sistemas automatizados de gerenciamento de reservas.
Conveniência de pagamento
O software de aluguel por temporada pode ser de grande ajuda quando se trata de processamento de pagamentos e aumento de receita.
Uma plataforma excepcional de aluguel por temporada integra vários métodos de pagamento seguros com criptografia SSL. Inclui cartões de crédito, transferências bancárias online e até carteiras digitais. Ele permite que os visitantes selecionem a forma de pagamento mais prática e preferida. Como resultado, a satisfação do cliente aumenta.
Além disso, para maior exposição, você pode até expandir seus negócios para mercados estrangeiros. Isso pode ser alcançado permitindo moedas diferentes por meio de um gateway de pagamento seguro.
Aumento da receita
O software de aluguel por temporada fornece ferramentas e serviços valiosos que contribuem para gerar mais receita. Este software desbloqueia reservas e ganhos ideais, alcançando um público mais amplo e aumentando a conscientização.
Permite uma gestão eficaz e unificada de reservas, preços e disponibilidade em várias plataformas web. Garante a ocupação máxima e minimiza reservas duplas.
Além disso, o software de aluguel por temporada normalmente tem opções dinâmicas de preços. Como resultado, os gerentes de propriedade podem modificar as taxas em resposta à demanda, tendências sazonais e análise da concorrência, otimizando assim a receita de aluguel.
Tipos de software de aluguel por temporada
#1. Sistemas de Gestão de Propriedades (PMS)
Os Property Management Systems (PMS) são um tipo de software com soluções completas de aluguel por temporada. Eles estendem muitos serviços, como administração de reservas, calendários de reservas, faturamento, rastreamento de manutenção, comunicação com hóspedes, etc. As soluções PMS permitem que gerentes e proprietários de propriedades agilizem as tarefas de negócios com um painel unificado.
#2. Gerentes de canal
Os Channel Managers são ferramentas de software para proprietários de aluguéis de temporada que permitem sincronizar suas listagens de propriedades em vários canais de reserva. Os gerentes de canal facilitam a ocupação ideal, reduzem o risco de reservas duplas e ajudam a atingir um público mais amplo. Este software ajuda a controlar tudo a partir de uma única interface, incluindo disponibilidade, preços e reservas.
#3. Agências de Viagens Online (OTAs)
As propriedades de aluguel por temporada e os viajantes estão conectados por meio de agências de viagens on-line (OTAs). Eles oferecem uma plataforma para os proprietários anunciarem suas propriedades de aluguel e obterem mais exposição. Os OTAs frequentemente fornecem serviços extras, incluindo processamento seguro de pagamentos, confirmação de visitantes e atendimento ao cliente. O alcance e o poder de marketing das OTAs podem ajudar os proprietários de imóveis a aumentar as reservas.
#4. Mercados de aluguel por temporada
Mercados de aluguel por temporada, como Airbnb, VRBO e HomeAway, são serviços de internet que conectam viajantes em busca de hospedagem com proprietários de imóveis. Esses mercados on-line permitem que os proprietários listem suas propriedades, apresentem fotos e descrições, determinem preços e façam reservas. Os marketplaces para aluguéis de temporada geralmente possuem sistemas de avaliação integrados e permitem pagamentos seguros, oferecendo uma plataforma confiável.
Fatores a considerar ao escolher o software de aluguel por temporada
Ao escolher o software de aluguel por temporada, é fundamental marcar a lista de suas necessidades de negócios. Um bom software é aquele que possui as seguintes características:
Preços
O preço é o fator essencial a ser considerado ao procurar um software de aluguel por temporada com boa relação custo-benefício. Os proprietários devem estimar seu orçamento com antecedência para ver se ele se alinha com seu orçamento e o valor que ele fornece.
Compreender a estrutura de preços, incluindo quaisquer taxas de assinatura ou custos transacionais, ajuda a decidir se o software vale o seu dinheiro ou não.
Características
Antes de investir em um software de aluguel por temporada, você precisa determinar se os recursos fornecidos pelo software atendem aos seus requisitos específicos.
Procure recursos como gerenciamento de reservas, integração de canais, ferramentas de relatórios, recursos de automação e comunicação com hóspedes para otimizar suas operações e impulsionar o crescimento.
Funcionalidade
A funcionalidade do software é determinada por seu desempenho e confiabilidade gerais.
Para garantir a funcionalidade ideal, considere a estabilidade do sistema, o tempo de resposta, a segurança dos dados etc.
Interface amigável
Uma interface amigável permite uma navegação fácil e garante um uso produtivo. Considere um design intuitivo, uma organização clara e uma experiência de usuário tranquila.
O software certo vem com uma interface fácil de usar, permitindo que você gerencie facilmente seu negócio de aluguel sem complicações. A facilidade de uso do software é essencial para aumentar a produtividade.
Capacidades de integração
Os recursos de integração do software de aluguel por temporada são outra consideração importante. Você quer ter certeza de que o software que você está escolhendo é facilmente integrado com outras ferramentas e plataformas que você usa.
Eles podem ser gerentes de canal, software de contabilidade ou sites de propriedades. A integração de vários sistemas permite uma sincronização de dados suave e minimiza o trabalho manual.
Suporte ao cliente
Ao simplificar suas operações por meio de um software de aluguel por temporada, os proprietários de imóveis desejam ter uma experiência perfeita. Para garantir que o suporte ao cliente confiável seja necessário desde o final da plataforma.
Isso o ajudará a resolver quaisquer problemas técnicos ou dúvidas imediatamente. Considere um software com suporte instantâneo e bom ao cliente por meio de vários canais para evitar complicações.
Comentários e avaliações de usuários
As avaliações e avaliações de usuários informam como seus clientes anteriores se sentem sobre seus serviços. E conhecê-los de um cliente ajudará você a decidir se eles são o único.
Ao verificar as avaliações, você pode tomar uma decisão informada e selecionar uma solução de software de aluguel por temporada confiável e bem conceituada, considerando seus pontos fortes, desvantagens e níveis gerais de satisfação.
Agora, você sabe como escolher o software de aluguel por temporada como gerente de propriedade e também selecionamos uma lista dos melhores softwares de aluguel por temporada para ajudá-lo a escolher o melhor software de acordo com suas necessidades.
Refúgio
O Hostaway é um software de aluguel por temporada líder e de ponta para todas as suas necessidades. Além de oferecer serviços robustos de aluguel por temporada, o Hostaway também é um sistema de gerenciamento do Airbnb.
Este software permite automatizar e otimizar suas operações comerciais diárias em segundos. A melhor parte do Hostaway é sua integridade, com mais de 100 ferramentas de parceiros, incluindo Airbnb,
A Hostaway não precisa falar uma palavra sobre seu suporte ao cliente; os comentários dizem tudo. Seu premiado suporte ao cliente ajuda os proprietários de imóveis em todos os aspectos das operações comerciais. No geral, é um dos melhores softwares de aluguel por temporada.
Lodgify
O Lodgify fornece aos gerentes soluções escaláveis superiores que facilitam o crescimento exponencial. Com o Lodgify, os proprietários podem experimentar um crescimento em suas reservas e receitas.
Sua tecnologia premiada permite automatizar todas as tarefas pesadas para que você possa se concentrar em tarefas mais complexas. Com o Lodgify, os usuários podem gerenciar facilmente suas propriedades de aluguel, simplificar os processos de reserva e otimizar a geração de receita.
O Lodgify possui três planos pagos com diferentes ofertas e recursos. O plano de menor valor começa a partir de $ 13 por mês. Esses planos também vêm com uma avaliação gratuita de 7 dias.
iGMS
O iGMS é uma solução completa para gerenciar várias propriedades de aluguel em diferentes canais. Esta ferramenta de ponta elimina a dor de cabeça de reservas duplas ou chamadas de clientes não atendidas.
Tudo o que você precisa é de um software que lide com tudo o que você tem em linha. Ele cuida de tudo, desde check-ins/check-outs diários até disponibilidade e preços. Quer mais? O iGMS disponibiliza ainda uma aplicação móvel, simplificando todo o processo de gestão.
A iGMS tem vários planos pagos consoante o número de propriedades que pretende gerir. Eles têm um plano Lite, um plano Flex, um plano Pro e um plano empresarial personalizável.
Hospitaleiro
O Hospitalable é um software exclusivo de aluguel por temporada que oferece aos gerentes opções de automação de nível superior. Possui recursos exclusivos, incluindo recursos avançados de automação e amplas opções de integração, tornando-o uma opção ideal para proprietários de imóveis.
Um de seus recursos de destaque é o notável conjunto de integrações que possui. As plataformas mais populares, incluindo Vrbo, Booking.com, etc., podem ser integradas a este software.
A faixa de preços difere dependendo do número de propriedades que você deseja gerenciar e ignorar.
Convidado
A Guesty é uma opção versátil e adaptável para gerentes de propriedades que desejam oferecer uma hospitalidade excepcional. Com esta plataforma, um único painel centralizado torna gerenciável toda a operação de hospitalidade.
Sincronização de calendário, caixa de entrada unificada e ferramentas de automação estão entre sua gama de recursos de elite. Seu suporte dedicado ao cliente e atualizações regulares de software o tornam uma plataforma confiável para aprimorar as operações comerciais.
A Guesty não oferece uma solução única para todos. Eles têm planos personalizados para cada tipo e tamanho de empresa de aluguel por temporada.
Uplisting
Uplisting oferece comodidades convenientes e de ponta. Ele permite que você automatize, gerencie e promova seus serviços de aluguel por temporada.
Vale a pena apreciar a funcionalidade integrada de gerenciamento de canal do Uplisting. Ele garante um gerenciamento contínuo em diferentes plataformas, maximiza a exposição e, por fim, aumenta as reservas. Essa ferramenta premiada também auxilia na tomada de decisões baseadas em dados por meio de sua avançada tecnologia de geração de relatórios.
O uplisting simplificou os critérios de precificação com uma calculadora que ajuda você a estimar os custos. O limite mínimo é de 30 propriedades, e não há limite máximo.
Escapia
O Escapia é uma plataforma completa de aluguel por temporada que auxilia você no gerenciamento de aluguéis e reservas de curto prazo, na comunicação com os hóspedes e muito mais. Esta plataforma com todos os recursos fornece tecnologia robusta de plataforma de assinaturas, capacidade de geração de relatórios, vários canais de distribuição e muito mais.
Sua interface amigável permite uma navegação fácil. Seu robusto sistema de gerenciamento de reservas também lida com eficiência com consultas de reservas e calendários de disponibilidade. No futuro, esta é uma ótima ferramenta para alcançar maior sucesso no gerenciamento de aluguel por temporada.
A Escapia oferece uma ótima solução de precificação personalizada com base no número de propriedades que você deseja gerenciar.
hosthub
O Hosthub permite que você mantenha suas tarefas mundanas em execução, mesmo quando você dorme. É a plataforma definitiva que permite oferecer experiências de alto nível aos convidados. A melhor parte do Hosthub é que ele permite sincronizar seu calendário de disponibilidade em mais de 200 canais em tempo real.
Eles garantem uma taxa de sucesso de 100% na redução de casos de reservas duplas. O Hosthub é uma opção adequada para todos os proprietários de empresas de aluguel que desejam economizar tempo e fazer mais com mais rapidez.
A Hosthub tem muitos planos pagos com ofertas diferentes; Channel Manager + PMS, Revenue Booster, Website Builder e Booking Engine. Para mais de 100 aluguéis, eles também têm um esquema de planos personalizados.
Hospiria
Hospiria é uma solução ponta a ponta para aluguéis de curto prazo. É uma excelente opção para gerentes de propriedade que desejam expandir enquanto mantêm as tarefas diárias funcionando com eficiência.
Portanto, se você conseguir mais reservas e aumentar a receita sem se sentir sobrecarregado, talvez adore o que a Hospiria oferece. Seus principais recursos incluem reservas on-line, atualizações de disponibilidade, sistemas de comunicação integrados, gerenciamento de hóspedes e muito mais.
Hospiria tem vários pacotes; Básico, Padrão e Premium. Eles também estão abertos a oferecer planos personalizados.
Empacotando
O software de aluguel por temporada tornou-se essencial para proprietários e gerentes de imóveis que desejam agilizar as operações e aumentar as vendas. Escolher o software de aluguel por temporada certo pode ser um divisor de águas para o seu negócio. A adoção dessa tecnologia robusta pode colocá-lo à frente de seus concorrentes e, simultaneamente, permitir serviços excepcionais de experiência do cliente.